U mirnoj i zelenoj uvali u Cavtatu planira se gradnja marine s 150 vezova i turističkog naselja s oko 900 kreveta, što bi značilo zamjenu zelenila brojnim smještajnim objektima i pretvaranje prirodne plaže u bazen.
Zabrinutost lokalnog stanovništva zbog razvoja
Planovi za izgradnju 260 smještajnih jedinica uz obalu izazivaju negodovanje mještana zbog gubitka prirodnih plaža i bojazni od pretjerane betonizacije, a ističu i probleme poput slabih prometnih veza i nedostatka koristi za lokalnu zajednicu.
Dok neki stanovnici smatraju da bi prioritet trebao biti dobrobit građana Republike Hrvatske, drugi su svjesni složenosti turizma te upozoravaju na problem nedostatka radne snage za novi projekt.
Reakcije institucija i investitora
Dubrovačko-neretvanska županija, kao izdavatelj koncesije, tvrdi da je projekt u skladu s prostornim planom koji dopušta isključivo gradnju marine, dok investitor planira kompenzirati gubitak plaže uređenjem druge u blizini.
Iz općinske uprave Konavala, gdje će se projekt realizirati, nisu dali službenu izjavu povodom ovih kontroverzi.
Novi zakonski okviri i njihova primjena
Nedavno donesen Zakon o pomorskom dobru ima za cilj spriječiti betonizaciju i zatvaranje pristupa plažama, a nadležnosti za izdavanje dozvola u ovom slučaju prebacuju se na Ministarstvo graditeljstva.
Ministar graditeljstva Branko Bačić naglašava da gradnja na prirodnim plažama nakon novog zakona gotovo nije moguća, te da se sve dozvole moraju uskladiti s novim zakonskim ograničenjima o udaljenostima od mora i maksimalnoj izgrađenosti.
Važeći općinski prostorni plan trenutno omogućava gradnju na plaži jer se ona nalazi unutar građevinskog područja, no državni organi bi mogli intervenirati radi ograničavanja opsega izgradnje, čime bi se postavio presedan za buduće projekte.
