Giorgia Meloni je 30. travnja 2026. u Rimu, nakon sjednice Vijeća ministara u palači Chigi, predstavila državni plan za stanovanje vrijedan oko 10 milijardi eura, s ciljem da se u sljedećih deset godina u Italiji osigura više od 100.000 stanova. Plan se temelji na tri stupa: javno stanovanje, socijalno stanovanje i privatna ulaganja.
Vlada time odgovara na, kako je opisano, jedan od „najosjetljivijih prioriteta Talijana” – pristup kvalitetnom stanovanju po prihvatljivim cijenama. Premijerka je istaknula da je „stanovanje primarno dobro” te upozorila na rast cijena i porast indeksa opterećenja hipotekama i najamninama, koji je u svim većim gradovima premašio razinu od 33 posto, dosežući više od 47 posto u Milanu i gotovo 36 posto u Rimu.
Tri stupa: javni stanovi, socijalno stanovanje i „siva zona”
Prvi stup odnosi se na obnovu i stavljanje u funkciju oko 60.000 javnih stanova (Erp). Ministar infrastrukture Matteo Salvini najavio je da će u roku od godinu dana biti obnovljeni i dodijeljeni stanovi koji su sada neupotrebljivi, nezakonito zauzeti ili tehnički neispravni. U regiji Lombardija planirano je oko 17.000 takvih stanova. Ministarstvo infrastrukture osiguralo je oko 5 milijardi eura, a poseban fond počinje s 1,7 milijardi i kasnije će se širiti na urbanu regeneraciju, uz upravljanje preko Invitalije.
Drugi stup cilja tzv. „sivu zonu” – građane koji plaćaju poreze, studiraju i rade, ali su previše imućni za klasične socijalne liste, a preslabi za tržišne cijene. Predviđen je Fond za stambenu koheziju od 100 milijuna eura pod upravom Invimita, koji bi povukao dodatna sredstva do ukupno 3,6 milijardi eura. Cilj je vratiti u promet postojeće, neiskorištene nekretnine, uz ograničenje namjene na 20 godina i ograničene najamnine.
Spor oko zaštite baštine i uloga privatnih ulaganja
Model provedbe preuzet je iz programa studentskog smještaja: imenovanje povjerenika i pojednostavljenje procedura. U tom je dijelu došlo do žestokog sukoba u Vijeću ministara između Mattea Salvinija i ministra kulture Alessandra Giulija, koji se pozvao na članak 9. Ustava o zaštiti povijesne i umjetničke baštine te zaprijetio da neće podržati mjeru. Napetosti su smirene posredovanjem premijerke Giorgie Meloni i tehničkim sastankom neposredno prije završetka sjednice.
Treći stup odnosi se na privatni sektor: Cassa Depositi e Prestiti treba sudjelovati s početnim iznosom od 460 milijuna eura, dok država privatnim ulagačima nudi administrativna pojednostavljenja i ubrzane postupke. Uz to, predviđeno je i širenje modela „rent to buy”, kako bi najmoprimci mogli otkupiti stan u kojem žive, umjesto da dugoročno plaćaju najamninu bez stjecanja vlasništva.
